近日 ，亚洲知名地产PE，基汇资本公布完成第七支亚太区房地产基金基汇房地产基金VII（Gateway Real Estate Fund VII）的爱华外汇代理募集 ，合共募得30亿美元（217亿人民币） 。

据悉，基汇房地产基金VII将遵循与前六支房地产基金类似的机会型理财方针 ，主要专注于大中华区 、日本
、韩国、东南亚和印度等亚太区的房地产主题平台理财机会，包括写字楼、零售 、酒店、工业 、数据中心
、生命科学园以及私人信贷 。AVA爱华外汇平台

基汇房地产基金VII已从之前几轮募得的资金进行了多项理财
。随着主题平台的理财不断壮大，基汇资本通过收购日本首都圈的物流资产组合及东京的凯悦酒店 ，提升了其在日本市场的理财业务。其他理财还包括数据中心、物流仓储、以及广州的奥特莱斯买东西中心和上海的生命科学园
。该基金也在香港和内地进行了多项以房地产拥护的私人信贷理财。

除了七支以亚太区为方向的综合型房地产私募基金外，基汇资本并且运维多支美国增值型／机会型基金、一支亚太酒店基金 、一支欧洲酒店基金，一支成长型股权基金，并在全球供给信贷理财及独立账户直接理财服务。

运维资产金额达360亿美元

资料呈现，基汇资本是一家具有独特识别的私募基金运维公司
，匠心独运网专注于亚太区房地产市场及全球其他高进入门坎市场的理财。

基汇资本专长于通过再次设计及再次识别，为未能充分发挥商机的房地产项目带入方针增值。基汇资本通过其集团内部的商业、酒店、住宅开发 、物流 、网络数据中心及教育等营运平台 ，整合成完整的资产运维团队。理财规模横跨住宅开发、写字楼、商场 、服务型公寓、酒店、物流仓储及网络数据中心等不同的房地产类别。

基汇资本自2005年成立以来已募集七支以亚太区为方向的综合型房地产私募基金，并且还在美国运维增值型／机会型基金、一支亚太酒店基金 、一支欧洲酒店基金
，一支成长型股权基金，并在全球供给信贷理财及独立账户直接理财服务。

2005年以来截至2023年第一季度，基汇资本共募集得230亿美元，旗下运维资产金额达360亿美元。

内地理财路径

基汇近年来热衷于理财国内商办物业，先后进行过多宗重磅级大宗物业交易。此前主要集中于一线都市进行商办物业的买卖 。

值得一提的是，2014年4月份基汇从李嘉诚家族、李泽楷的盈大地产手中以58亿（9.39亿美元）收购了盈科中心 ，运营4年后选择了退出。2018年12月11日，基汇与北京愿景明德运维咨询有限公司联合体证实已完成了北京盈科中心的出售交易
，交易金额约为105亿元人民币（约合15.3亿美元）。该项目四年赚了近47亿 ，年均回报率20%（不计复利）。

2018年11月 ，基汇联合财团伙伴包括QuadReal Property Group
，成功收购上海海洋大厦 。XM外汇交易据悉，海洋大厦是一座25层的甲级办公楼
，地理位置优越，坐落于上海市心脏地带以及政治和文化中心的人民广场区域
。

2019年1月7日，基汇通过旗下运维基金联合财团伙伴，成功从华润资本运维有限公司手中收购位于上海闵行区吴中路1799号上海MixC万象城四栋超甲级写字楼（A
、B 、C及D座） 。